“您订阅的快讯.【央行：要继续发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用，完善住房租赁金融支持体系】央行今日发文称，未来随着房地产市场定价趋于理性，租赁需求进一步释放，租售比持续改善回升，住房租赁企业运营能力不断提升，住房租赁市场实现商业化可持续发展是有基础的。下阶段...”
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央行发文强调住房租赁市场支持政策，推动产业可持续发展
2024年8月10日，中国人民银行发布最新公告，强调将继续发挥支持政策对住房租赁产业的推动作用，旨在完善住房租赁金融支持体系。此举预示着住房租赁市场将迎来新的发展机遇，为租赁企业运营能力的提升注入新动力[^1^]。
央行在公告中指出，随着房地产市场定价的理性化，租赁需求的进一步释放，租售比的持续改善，住房租赁企业的运营能力将不断提升。这为住房租赁市场实现商业化可持续发展奠定了坚实的基础。央行还提出，未来将通过一系列措施，包括提供融资支持、优化租赁市场环境等，来推动住房租赁产业的健康发展。
在当前的经济形势下，租赁业的转型发展、科技赋能和运营提升成为行业发展的关键。根据毕马威发布的《2023年度中国租赁业调查报告》[^1^]，租赁公司正在积极调整战略，以适应市场变化，实现新一轮的发展。报告中提到，租赁公司通过深化产融结合、推动融资租赁3.0时代的转型、发展绿色租赁战略，以及加强科技赋能，提升业务运营能力，来应对当前的挑战和压力。
此外，报告还强调了租赁公司在风险管理和合规安全方面的重视，建议租赁公司持续提升全面风险合规管理能力，优化风险处置能力，并加强网络安全和数据保护。监管合规要求的进一步趋严，将促进租赁公司加强内部管理，提高服务质量。
在宏观经济形势方面，中国租赁业正面临新的挑战和机遇。国内经济运行总体稳定，2022年GDP增长率为3%，而2023年一季度GDP同比增长4.5%，显示出经济稳步重启的积极态势。金融政策方面，央行将继续实施稳健的货币政策，保持货币信贷合理增长，确保利率水平合适，为租赁业提供良好的金融环境。
综合来看，央行的发文为住房租赁市场注入了强心剂，预示着租赁企业将通过政策支持和市场机制的双重作用，迎来更加广阔的发展空间。租赁企业需抓住机遇，加强内部管理，提升服务质量，以实现可持续发展。
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