“您订阅的快讯.国家统计局：2024年7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。”
根据国家统计局最新发布的数据，2024年7月份，全国商品住宅销售价格呈现环比下降的趋势，而同比降幅有所扩大。特别是一线城市的二手住宅销售价格，虽然同比降幅继续收窄，但整体市场调整态势依旧明显。以下是对这一现象的详细解读。
2024年7月全国商品住宅销售价格变动情况
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一线城市新建商品住宅销售价格
：环比下降0.5%，其中北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%，而上海则小幅上涨0.2% [^2^]。
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二线城市新建商品住宅销售价格
：环比下降0.6%，降幅较上月收窄0.1个百分点。
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三线城市新建商品住宅销售价格
：环比下降0.7%，降幅较上月扩大0.1个百分点。
在二手住宅市场方面，情况也大致相似：
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一线城市二手住宅销售价格
：环比下降0.5%，北京持平，上海小幅上涨0.1%，而广州和深圳分别下降0.9%和1.2%。
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二、三线城市二手住宅销售价格
：环比均下降0.8%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
从同比数据来看，新建商品住宅销售价格的降幅整体略有扩大：
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一线城市新建商品住宅销售价格
：同比下降4.2%，降幅比上月扩大0.5个百分点。北京、广州和深圳分别下降3.3%、9.9%和8.0%，而上海则上涨4.4%。
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二、三线城市新建商品住宅销售价格
：同比分别下降4.8%和5.8%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.4个百分点。
对于二手住宅市场，价格同比降幅情况如下：
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一线城市二手住宅销售价格
：同比下降8.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。北京、上海、广州和深圳分别下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。
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二、三线城市二手住宅销售价格
：同比分别下降8.2%和8.1%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.4个百分点。
这些数据反映出，尽管部分一线城市的新建商品住宅价格有所上涨，但整体而言，商品住宅销售价格的同比降幅仍在扩大。特别是二手住宅市场，尽管在某些城市有所回温，但整体价格同比仍有所下降。这一现象可能与当前经济形势、市场供需关系以及房地产调控政策等多种因素有关。对于潜在的购房者和投资者来说，这些数据提供了重要的市场参考依据。[^2^][^5^]
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