“全国首个！商品房“异地换购”来了.市民可用苏州、常州的二手房，来换无锡的新房。住房异地“以旧换新”，此举在全国尚属首例>>详情”
全国首例！苏州常州二手房可换购无锡新房，异地“以旧换新”政策正式落地！
2024年8月13日，无锡市梁溪区宣布了一项创新的房地产政策，即全国首个商品房“异地换购”政策，此举标志着市民可以用苏州、常州的二手房来换购无锡的新房。这项新政策，也被称作“以旧换新”3.0版业务，为房地产市场注入了新的活力，并为市民提供了更多的选择和便利[^3^]。
正文：
随着城市化进程的加快，人们对于改善居住条件的需求日益增长。无锡市梁溪区的最新政策，不仅满足了市民对改善型住房的需求，同时也为房地产市场的健康发展提供了新的动力。2024年8月13日，无锡市梁溪城市发展集团公司宣布，将“以旧换新”的业务范围扩大到苏州、常州等城市，市民可以用这些城市的二手房来置换无锡的新房[^3^]。
这一政策的推出，得到了市民的广泛关注和积极响应。它不仅解决了二手房市场的滞销问题，还为有换房需求的市民提供了便利。此外，购房者还可以享受到一定程度的补贴，进一步降低了换房的成本[^3^]。
政策的具体内容包括但不限于：增加对无锡全市优质公寓、商铺的收购；扩大到苏州、常州等城市的二手房收购；支持一换一、一换多、多换一的置换方式；允许存量二手物业总价达到新购房源总价的60%，剩余的40%可以通过现金或贷款支付[^3^]。
此外，无锡市梁溪区还提供了线上登记预约服务，使得整个置换流程更加便捷。对于无锡全市范围内的置换客户，只需携带身份证和物业产证原件到指定地点报名，并填写相关申请表，缴纳意向金。而对于苏州、常州等城市的置换客户，则可以通过“梁城美景”小程序进行线上预登记[^3^]。
无锡市梁溪区的这一创新举措，不仅促进了房地产市场的交易活跃，也是对城市招才引智、“以房引才”策略的一次有益尝试。通过这一政策，无锡市梁溪区希望能够吸引更多的人才流入，加快区域内的人才流通，服务于长三角一体化发展战略[^3^]。
对于有意在无锡安家置业的市民来说，这一政策无疑是一个利好消息。它不仅提供了更多的选择，还降低了换房的门槛。而对于房地产市场来说，这一政策的推出也是一次积极的探索和尝试，有助于进一步激活市场，促进房地产市场的健康发展[^3^]。
总的来说，无锡市梁溪区的这一“异地换购”政策，是房地产市场创新的一个缩影，体现了地方政府在满足市民需求、促进市场发展方面的努力和创新。随着政策的深入实施，我们有理由相信，它将为市民带来实实在在的便利和利益，同时也为房地产市场的长远发展奠定坚实的基础[^3^]。
这个时间，其他APP也有消息推送：