“央行：继续发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用 支持存量商品房去库存.中国人民银行公众号发文称，未来随着房地产市场定价趋于理性，租赁需求进一步释放，租售比持续改善回升，住房租赁企业运营能力不断提升。下阶段，要继续发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用，完善住房租赁金融支持体系，同时，支持存量商品房去库存，助力推动房...”
根据中国人民银行的最新发文，我们重新编写了新闻标题和正文内容如下：
新标题：
中国人民银行：深化住房租赁产业支持政策，促进市场可持续发展
正文：
2024年8月10日，中国人民银行在公众号上发文，强调了未来房地产市场的发展方向。文章指出，随着房地产市场定价的理性化，租赁需求的进一步释放以及租售比的持续改善，住房租赁企业运营能力不断提升，住房租赁市场实现商业化可持续发展具有坚实的基础[^2^]。
文章进一步阐述了下阶段的工作重点，即继续发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用，完善住房租赁金融支持体系。同时，政策将支持存量商品房去库存，助力推动房地产行业的转型发展[^2^]。
此外，中国人民银行还提到，住房租赁市场的发展有助于满足超过2亿人的租房需求，具有巨大的市场潜力[^7^]。为了实现这一目标，需要充分发挥金融政策的作用，通过盘活存量去库存，培育住房租赁产业，同时降低房地产市场的风险水平[^7^]。
在金融支持方面，中国人民银行联合国家金融监督管理总局发布了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》，提出了一系列金融支持措施，包括加大住房租赁开发建设信贷支持力度，满足团体批量购买租赁住房的合理融资需求，支持发放住房租赁经营性贷款等[^6^]。
文章还提到，金融机构已发放247亿元租赁住房贷款，保障性再贷款余额为121亿元，预计后续贷款投放将进一步加快[^7^]。这表明金融支持住房租赁市场的政策正在逐步落地，为住房租赁产业的可持续发展提供了有力的金融保障。
最后，中国人民银行强调，未来将继续完善住房租赁金融支持体系，充分调动市场化机构的积极性，通过更多社会资金的投入，建立可持续发展的商业模式，支持存量商品房去库存，推动房地产行业的健康发展[^7^]。
（注：以上时间为北京时间）
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