“头条.北京挂牌3宗预申请用地，总起拍价88.09亿元”
北京三区新推用地挂牌，起拍价达88.09亿元
北京土地市场再掀波澜，8月5日，北京市规自委官网公示了3宗预申请用地，分别位于石景山区、顺义区、延庆区，总面积约22.07万平方米，总起拍价高达88.09亿元。这一举措不仅展示了北京土地市场的活跃态势，也预示着未来这些区域的发展潜力与投资价值。
石景山区黄庄村43号棚户区改造项目，包含SS00-1622-002、SS00-2501-002地块，以R2二类居住用地及A334托幼用地性质挂牌，土地面积约36600平方米，建筑控制规模不大于84915平方米，起拍价达到42.43亿元。此地块的出让，将为石景山区带来新的居住及教育配套设施，提升区域居住品质[^1^]。
顺义区后沙峪镇西泗上村棚户区改造土地开发项目，SY00-1801-0104、0105、0106、0107地块，以R2二类居住用地、B1商业用地、A334托幼用地性质挂牌，土地面积约171090.53平方米，建筑控制规模不大于185879.6平方米，起拍价为43.20亿元。这一地块的出让，预示着顺义区将增加新的综合性社区，进一步丰富区域商业及居住环境[^2^]。
延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目，YQ00-0309-0017地块，以R2二类居住用地性质挂牌，土地面积约12997.772平方米，建筑控制规模不大于20796.4352平方米，起拍价为2.46亿元。此地块的成功出让，将为延庆区带来新的居住空间，改善当地居民的居住条件[^1^]。
这三宗地块的挂牌出让，不仅为北京土地市场注入了新的活力，也体现了北京在城市规划与土地供应方面的战略布局。随着预申请的进行，预计这些地块将吸引众多开发商的关注，进一步推动北京房地产市场的繁荣发展。预申请受理时间自2024年8月5日起至2024年9月3日下午17:00，届时这些地块将花落谁家，让我们拭目以待。
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